Neprošlo jazykovou korekturou, neautorizováno!
(9.20 hodin)
(pokračuje Olga Richterová)
Co tedy obsahuje náš akční plán dostupného bydlení? Deset kroků, které řeší výstavbu, nájmy, prázdné byty, obecní bydlení i náklady na energie. A tohle jsou všechno věci, které společně tvoří dílky do mozaiky, která pomůže k dostupnému bydlení v České republice.
Co je to první? Obce musí mít motivaci stavět, protože dnes jsou spíš motivované záporně. Dneska nové byty často znamenají pro obec náklady na školy, na školky, na dopravu, na služby. A my chceme, aby obec za každý nový metr bytové plochy dostala 8 000 korun v DPH. Co by to znamenalo u průměrného bytu o velikosti 70 metrů čtverečních? Zhruba 560 000 korun pro tu obec na potřebnou infrastrukturu, od chodníků přes kanalizaci po ty školky. Chceme, aby obce věděly, že za bytovou výstavbu dostanou jasně definované, jasně určené peníze do svého obecního rozpočtu. To je první věc a Piráti to přinášejí jako konkrétní řešení. DPH, podíl z DPH u výstavby bytů do obecních rozpočtů, ať je odměna za to, když se vaše obec rozvíjí a když nesete náklady jako obec s tím rozvojem spojené.
Ještě závěrem příklad, co se děje starostům, radním, zastupitelům obce dneska, když plánují rozvoj. No, lidé se toho bojí, logicky, že tam bude prašno, hlučno, že to bude nepříjemné. A je velice málo argumentů, jak je přesvědčit, že to pro tu obec v dlouhodobém horizontu bude dobré, protože ty náklady spojené s rozrůstáním obce jsou často mnohem vyšší než ta platba, která jde dneska na občana, který tam má trvalé bydliště, takzvaně na hlavu. Proto navrhujeme tohle řešení, DPH z bytové výstavby přímo do té obce.
Za druhé, zrychlit výstavbu. Navrhujeme zóny zrychlené výstavby dostupného bydlení, kde budou dopředu vyřešené sítě, doprava, ochrana přírody i další podmínky, aby investor nemusel roky začínat od nuly, aby to bylo připravené. To je něco, co znamená přehlednou, zrychlenou, ale přitom veřejný zájem neohrožující výstavbu. A je to řešení, které opět dává smysl pro řadu větších měst nebo obcí s definovaným rozvojovým územím.
Za třetí, stavět se má tam, kde lidé skutečně žijí. Co to znamená? V dostupnosti veřejné dopravy, dopravních uzlů, v dostupnosti škol, služeb, tam, kde to žije. To je princip patnáctiminutového města, města, kde běžný život nemá být závislý na dalekém dojíždění, města kde si vyřídíte většinu věcí právě v té docházkové vzdálenosti, města, kde se můžete projít s dětmi a přitom nakoupit, zařídit, prostě žít.
Ale k tomu je potřeba věc čtvrtá, že města musí být aktivními hráči, mají vykupovat pozemky, stavět nájemní byty nebo prodávat pozemky developerům a družstvům, ale s velmi jasnými podmínkami, včetně podmínek dostupného nájemného, alespoň u části toho nového bytového fondu. Město nemůže jenom čekat, co se tak semele, co se odehraje na trhu. Město musí být aktivní hráč.
Pátá věc, podpoříme modulární výstavbu. Ta může být rychlejší, levnější a méně zatěžovat okolí. Třeba dřevostavby, když jsou montovány, tak to je prostě pro to okolí méně zatěžující než u klasické výstavby.
Za šesté, chceme omezit zbytečná parkovací minima. To povinné parkovací místo dneska může zdražit byt až o milion korun. Je nesmírně drahé hloubení mnoha a mnoha pater podzemních garáží. V centrech měst to naráží ještě na řadu dalších limitů. Takže u bytů poblíž metra, tramvaje, trolejbusové zastávky, vlakové zastávky tyto podmínky často nedávají smysl a ne každý to parkovací místo nutně potřebuje. Takže to parkovací minimum, které je dneska nastavené vlastně omezuje svobodu volby, a proto říkáme, pojďme omezit to, jak je to dneska restriktivní. Pojďme tomu dát více svobody.
Za sedmé, to je velice důležitá věc. Prázdné byty a spekulace s nimi se prostě nesmí vyplácet. Co dává smysl naopak je nižší zdanění tam, kde lidé bydlí nebo kde je dlouhodobý pronájem a naopak vyšší zdanění tam, kde byty slouží k těm spekulacím.
A za osmé, dostupné bydlení, to jsou samozřejmě i nižší účty za energie. Takže veškerá podpora zateplení, fotovoltaiky, tepelných čerpadel, to je něco, co chceme obnovit. To je něco, co dává smysl pro dostupnější bydlení napříč celou naší zemí.
A za deváté, potřebujeme funkční zákon o podpoře bydlení, který pomáhá lidem včas, než o bydlení přijdou. To je ten dílek mozaiky, který ve Sněmovně budeme probírat dnes. To je ten dílek mozaiky, který já si velmi přeju, aby nebyl vykostěný aby fungoval a aby svou částí přispěl k dostupnějšímu bydlení v České republice, protože – a to je za desáté – potřebujeme, aby obecní byty a byty obecně poskytovaly důstojný standard i těm, kdo jsou nejzranitelnější, křehkým seniorům, lidem s handicapem nebo mladým lidem odcházejícím z dětských domovů, nebo mámám samoživitelkám a tátům samoživitelům. To jsou všechno skupiny lidí, které potřebují pomoct a my dnes často nemáme jak, a lidé na obcích, lidé v různých organizacích, kteří se jim pomáhat snaží, vidí, že chybí systém. Takže opět, potřebujeme jako země celkový plán.
Já jsem zde nastínila akční plán Pirátů pro dostupnější bydlení a současně jsme řadu těch věcí už udělali a připravili. Jedna z nich, zákon o podpoře bydlení, je na programu právě dnes. Celek toho programu, celek toho akčního plánu najdete na webu bydlení.piráti.cz. Velice doporučuji a je to samozřejmě k dispozici každému, kdo chce spolu s námi to dostupnější bydlení v naší zajistit. Takže neváhejte se inspirovat, je to opravdu situace, kde sdílení znamená, že vám na tom záleží.
A bydlení, to je prostě základ důstojného života. Bez dostupného a důstojného bydlení se nikomu nemůže dobře žít. Proto mi na tom tak záleží, proto nemůže stát, proto nemůžou města a obce nechat bydlení jen a pouze na trhu, ale je potřeba ty tržní mechanismy chytře využívat a chytře spolupracovat. A právě proto, aby ta aktivní bytová politika v naší zemi byla něčím, co je norma a ne třeba sprosté slovo, tak tady stojím, představuji těch deset bodů našeho plánu pro dostupnější bydlení a myslím na všechny ty mladé, kteří by chtěli zakládat rodiny a bojí se, že prostě neuplatí nájem, na všechny ty lidi, kteří se bojí, jestli nedostanou obrovské zvýšení nájmu třeba na konci roku, až jim vyprší jednoletá nájemní smlouva, anebo na seniory, kteří tu výpověď z nájmu dostali, netuší, zda je platná nebo není platná a potřebují se poradit. A k tomu, aby se poradili slouží právě třeba ta kontaktní místa bydlení, která bohužel hrozí, že změny v tomto zákoně o podpoře bydlení současná vláda oseká a těmto seniorům ten přístup k poradenství velice, velice znesnadní.
Žádám o vyslyšení těchto argumentů a přeju si, abychom těch deset kroků k dostupnému bydlení pro Českou republiku uskutečnili. Kdo se chcete inspirovat, ještě jednou, na bydlení.piráti.cz.
Předseda PSP Tomio Okamura: No, paní předsedkyně, on totiž se předseda TOP 09 Havel se odhlásil takže vy jste hned přihlášená v obecné rozpravě – takže až nakonec, dobře, dobře.
Nyní se hlásí paní poslankyně Martínková Španihelová a připraví se pan poslanec Jan Berki. Paní poslankyně Martínková Španihelová z Pirátů není přítomna, takže ji odmažu, řečník nepřítomen, a pan poslanec Jan Berki ze STAN omluven, aha, tak taky.
Potom paní poslankyně Věra Kovářová – je přítomna, tak prosím, máte slovo.
A já přečtu jednu omluvu: Patrik Nacher bere zpět svou omluvu od 10 do 12 hodin z pracovních důvodů.
Tak prosím, máte slovo. ***
